Verkennend bodemonderzoek (NEN5740)
Een verkennend onderzoek (NEN5740), beter bekend als een schone grond verklaring, stelt vast of op een bepaalde locatie bodemverontreininging aanwezig is en kan van belang zijn in een gevarieerd aantal situaties:
- Bij het kopen, huren, verkopen of verhuren van onroerend goed zoals een huis of perceel
- Aanvraag omgevingsvergunning / bouwvergunning
- Bestemmingswijziging
- Grondverzet, zoals de aanleg van kabels en leidingen.
In alle situaties is het de doel om nauwkeurig vast te stellen of en hoe groot de bodemverontreiniging als gevolg van een calamiteit is.
Een historisch onderzoek vormt de basis voor het opstellen van een verkennend onderzoek (NEN5740), deze wordt uitgevoerd door onze algoritmes. Verder komt veld- en laboratorium-onderzoek te pas. Daarbij kan gegeken worden of er vervuilende industrie op de te onderzoeken locatie heeft bestaan. Handmatig grondboringen worden conform NEN5740 uitgevoerd en het plaatsen van peilbuizen maakt het onderzoeken van grondwater mogelijk. Monster van de bodem en grondwater worden verder in het laboratorium onderzocht en op basis van de uitslagen brengen wij u advies uit in de vorm van een uitgebried rapport.
De uitvoering van een verkennend onderzoek duurt gemiddeld 3 weken.
Ook is een bodemonderzoek conform NEN5740 5 jaar geldig.
Verkennend bodemonderzoek bij de aankoop van een huis (of perceel)
Een Verkennend bodemonderzoek bij het kopen, huren, verkopen of verhuren van onroerend goed zoals een huis of perceel gaat na of de bodem verontreinigd d.m.v het daadwerkelijk onderzoeken van de bodem op de locatie. U wilt namelijk voorkomen dat men gaat wonen op of graven in sterk verontreinigde grond.
Wanneer dient dit onderzoek uitgevoerd te worden?
De overheid eist een verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5740 wanneer er sprake is van (1) aanvraag omgevingsvergunning (bouwvergunning), (2) bestemmingswijziging en bij (3) verdenking van bodemverontreiniging door onder andere de historie van de bodem. (4) Bij het bouwen van een nieuw pand is een verkennend bodemonderzoek verplicht. Op verschillende plekken in Nederland is sprake van bodemverontreiniging, als er nog geen bodemonderzoek is verricht op uw stuk grond wordt het altijd geadviseerd, ongeacht de bovenstaande kenmerken.
Vul ons contactformulier in en ontvang binnen 24 uur een (vrijblijvende) offerte op maat.
